Бункеры вместо вилл: состоятельные россияне скупают в Новой Зеландии недвижимость с подземными убежищами

На фоне геополитической напряжённости и конфликта на Ближнем Востоке обеспеченные граждане России проявляют повышенный интерес к Новой Зеландии.

Элитная недвижимость больше не только про виды на океан и дизайнерские интерьеры. Геополитические риски заставляют состоятельных россиян менять критерии выбора. Новая Зеландия, одна из самых стабильных стран мира, становится главным направлением для тех, кто готов платить не за роскошь, а за безопасность.

По данным телеграм-канала SHOT (со ссылкой на риелторов), спрос на объекты с подземными убежищами вырос в три раза на фоне эскалации на Ближнем Востоке. Интерес сосредоточен в Окленде (где уже есть целые кварталы с выходцами из СНГ), Веллингтоне и Крайстчерче. Цены на «дом с бункером» — от 23 до 200 миллионов рублей. Особняки в закрытом премиум-сегменте: местные агентства показывают их только верифицированным клиентам.

Если дом уже есть, бункер можно достроить. Стоимость укрытия — от 4 до 40 миллионов рублей. Самый доступный вариант — компактное помещение со взрывостойким и газонепроницаемым люком, из водонепроницаемого композитного материала. За доплату установят системы фильтрации воздуха, защищающие от химических, биологических, радиологических и ядерных угроз (ХБРЯ). В премиум-сегменте — полноценные подземные апартаменты. В люксовом — автономное убежище для многодетной семьи (с запасами воды, еды, энергии).

Проблема: законодательство Новой Зеландии ограничивает права иностранцев. Готовый дом могут купить только обладатели вида на жительство или «золотой визы». Остальным разрешено покупать только квартиры в новостройках, специализированные комплексы или земельные участки.

Российские предприниматели нашли лазейку. Они выкупают землю (это разрешено) и самостоятельно строят на ней дома с защищенными укрытиями (площадью около сотни квадратных метров). Таким образом, они получают и дом, и бункер, и легальный статус.