Аренда однокомнатных квартир дорожает в Краснодаре

В июле в пяти из 70 исследованных городов арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли, а в остальных снизились.

Сезон аренды жилья, который обычно начинается в середине июля, в этом году не торопится стартовать. Специалисты федерального портала «Мир квартир» отмечают, что падение цен на аренду квартир, замедлившееся в июне, возобновилось. Это связано с существенным увеличением предложения на рынке, что привело к отрицательной динамике цен.

Однокомнатные квартиры

В июле в пяти из 70 исследованных городов арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли, а в остальных снизились. В пятерке городов с ростом цен оказались Смоленск (+2,5%), Екатеринбург (+1,8%), Вологда (+1,6%), Набережные Челны (+1,4%) и Краснодар (+0,6%). В пятерке городов с наибольшим падением цен - Севастополь (-13,3%), Владивосток (-12,6%), Белгород (-8,6%), Нижний Новгород (-8,1%) и Орел (-6,9%).

В Москве стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 1%, до 55 394 руб./мес., в Подмосковье – на 1,3%, до 38 407 руб./мес., а в Санкт-Петербурге - на 2,5%, до 38 238 руб./мес. В среднем по стране цены на аренду однокомнатных квартир уменьшились на 2,7% и составили 26 401 руб./мес.

Двухкомнатные квартиры

Из 70 городов 17 показали рост арендных ставок на двухкомнатные квартиры, а 53 - снижение. Среди городов с наибольшим ростом цен - Якутск (+3,1%), Санкт-Петербург (+2,8%, до 48 938 руб./мес.), Ярославль (+2,7%), Саранск (+2,6%) и Тверь (+1,8%). Сильнее всего цены на аренду двухкомнатных квартир упали в Кирове (-13,5%), Владивостоке (-12%), Севастополе (-11,2%), Тольятти (-8,6%) и Саратове (-6,1%).

В Москве арендные ставки на двухкомнатные квартиры снизились на 0,1%, до 69 803 руб./мес., в Подмосковье, напротив, выросли на 0,2%, до 46 289 руб./мес., а в Санкт-Петербурге увеличились на 2,8%, до 48 938 руб./мес. В целом по всем городам двухкомнатные квартиры стали сдавать на 1,9% дешевле, средняя стоимость составила 33 230 руб./мес.

Трехкомнатные квартиры

Из 70 городов в 26 арендные ставки на трехкомнатные квартиры выросли, а в 44 - снизились. Цены на аренду трехкомнатных квартир увеличились больше всего во Владимире (+8,7%), Калининграде (+7,6%), Ярославле (+5,6%), Саратове (+4,3%) и Ижевске (+3,9%). Наиболее значительное снижение цен произошло в Кургане (-14,8%), Астрахани (-9,9%), Грозном (-8,9%), Пензе (-8,8%) и Улан-Удэ (-8,5%).

В Москве стоимость аренды трехкомнатных квартир выросла на 1,8% и составила 88 965 руб./мес., в Подмосковье - на 1,3%, до 59 817 руб./мес., а в Санкт-Петербурге - на 3,4%, до 61 629 руб./мес. В целом по стране цены на трехкомнатные квартиры снизились на 1,7% и достигли 42 414 руб./мес.