Спрос москвичей на частные дома в Красной Поляне упал на 31%

Интерес покупателей из Москвы к частным домам в Красной Поляне снизился на 31% за два года. Эксперты связывают это со смещением предпочтений в пользу побережья.

Престижная Красная Поляна переживает заметное охлаждение интереса со стороны столичных покупателей. Согласно исследованию «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», спрос на частные дома в этом горном курорте за два года сократился почти на треть — на 31% с августа 2023 года. Только за последние двенадцать месяцев падение составило около 13%, причем текущие показатели оказались ниже даже летних значений 2024 года, когда рынок традиционно демонстрирует сезонное замедление.

Особенно показательной стала динамика текущего года: с января по август 2025 года спрос на недвижимость в Красной Поляне сократился более чем на 30%. Ключевая причина такой тенденции, по мнению аналитиков, — фундаментальное изменение приоритетов покупателей. «Красная Поляна прошла путь от инвестиционного хита до более нишевой истории, — прокомментировал генеральный директор агентства Валерий Летенков. — Для части покупателей это все еще символ курорта, но массовый интерес действительно смещается к морю». Москвичи все чаще рассматривают Сочи как место для постоянного проживания, и в этом контексте круглогодичный комфорт побережья оказывается предпочтительнее сезонной привлекательности гор.