Стоимость малогабаритных квартир в Краснодаре выросла на 16% в 2025 году

Средняя цена студии или однокомнатной квартиры в Краснодаре достигла 3,7 млн рублей, показав годовой рост в 16%. Стоимость квадратного метра при этом выросла на 18,4%.

Рынок наиболее доступного жилья в кубанской столице демонстрирует пугающую для покупателей динамику. Согласно данным аналитического портала «Мир квартир», средняя цена малогабаритной квартиры (студии или «однушки» площадью до 32 кв. м) на вторичном рынке Краснодара за год выросла на 16%, достигнув отметки в 3,7 млн рублей. Еще более стремительно подорожал квадратный метр в этом сегменте — на 18,4%, до 141,5 тыс. рублей.

Эксперты, опрошенные изданием «ДГ», видят причину этого всплеска в базовой экономике спроса и предложения. В условиях дорогой ипотеки и снижения покупательской способности спрос сконцентрировался на самых бюджетных вариантах. Это привело к быстрому «вымыванию» предложения в нижнем ценовом сегменте и закономерному росту средней цены. По России в целом малогабаритное жилье подорожало скромнее — на 9,3%, до 3,57 млн рублей, при этом объем предложений сократился на 6%.

На этом фоне важной новостью для жителей края стало расширение возможностей по приобретению жилья. Как сообщалось ранее, с 2026 года программа «Семейная ипотека» распространилась на вторичное жилье в 18 городах Краснодарского края. В список вошли Горячий Ключ, Геленджик, Туапсе, Славянск-на-Кубани, Тимашевск, Тихорецк и другие муниципалитеты.