Грязные подъезды — повод для перерасчёта платежей за ЖКХ для жителей МКД

Депутат Госдумы Светлана Разворотнева рассказала, как жильцы могут снизить плату за ЖКХ из-за некачественной уборки и ремонта в доме.

Жители многоквартирных домов (МКД) получили чёткий алгоритм действий в борьбе с недобросовестными управляющими компаниями. Как разъяснила в интервью ТАСС заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, грязные подъезды, неубранная придомовая территория и несвоевременный текущий ремонт являются прямым основанием для перерасчёта платы за содержание общедомового имущества.

Механизм основан на акте приёмки-сдачи работ, который управляющая компания (УК) обязана предоставлять жильцам. Если в этом документе зафиксированы нарушения или неполный объём оказанных услуг, собственники вправе требовать соразмерного снижения платежей. Ключевую роль здесь играет председатель совета дома, которого жильцы могут наделить полномочиями подписывать такие акты на общем собрании. Вскоре вступит в сила норма, упрощающая этот процесс: председатель сможет ставить подпись без дополнительного одобрения собрания по каждому случаю.

Акты о некачественной работе — это не только инструмент для перерасчёта, но и весомый аргумент для смены подрядчика. Если УК грубо нарушает условия договора, жильцы вправе инициировать досрочное расторжение контракта. Для этого необходимо провести общее собрание, на котором за новую управляющую организацию должны проголосовать не менее 50% собственников помещений в доме.