Эксперты предупредили о штрафах за самовольную установку двери в подъезде

Установка второй двери в тамбуре без согласования грозит штрафом до 15 тыс. рублей и демонтажем, предупредил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Желание улучшить звукоизоляцию или защититься от сквозняков может обернуться для жильцов многоквартирных домов серьезными административными последствиями. Эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь предупредил, что установка второй входной двери в тамбуре без надлежащего согласования является административным правонарушением, влекущим за собой не только штрафы, но и обязательный демонтаж конструкции.

Ключевая проблема заключается в правовом статусе помещений. «Тамбуры и лестничные клетки являются общедомовым имуществом, а значит, любые изменения в этой зоне требуют согласования со всеми собственниками квартир в доме. Без такого решения установка двери будет считаться самовольной перепланировкой», — подчеркнул Бондарь в беседе с News.ru.

Нарушителям грозит двойная ответственность. Согласно статье 7.21 КоАП РФ, за незаконную перепланировку предусмотрен штраф до 2,5 тысяч рублей. Однако если установленная конструкция нарушает требования пожарной безопасности — например, препятствует эвакуации — санкции по статье 20.4 КоАП РФ могут составить от 5 до 15 тысяч рублей.

Процедура привлечения к ответственности обычно начинается с предписания жилищной инспекции о демонтаже незаконной конструкции. Если собственник проигнорирует это требование, его могут привлечь к дополнительной ответственности по статье 19.5 КоАП РФ с штрафом до 500 рублей, а в дальнейшем — обратиться в суд для принудительного демонтажа.