42% новостроек в России сдаются с нарушением сроков в 2025 году
Доля жилья со срывом сроков сдачи выросла до 42%, средняя просрочка — 5,5 месяцев. В Дагестане все новостройки сдают с опозданием до 4 лет.
По итогам девяти месяцев 2025 года каждый второй многоквартирный дом в стране был введен в эксплуатацию с опозданием. Согласно данным аналитиков портала «ЕРЗ.РФ», доля просроченных объектов достигла 42%, что на 7 процентных пунктов превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
Хотя средний срок задержки несколько сократился — с 6,7 до 5,5 месяцев (минус 17%), общее количество проблемных объектов продолжает расти. Эта статистика свидетельствует о системных сложностях в строительной отрасли, которые затрагивают десятки тысяч дольщиков по всей стране.
Ситуация существенно различается в разных регионах России. Антирейтинг возглавляет Дагестан, где 100% строящегося жилья сдается с нарушением сроков, а средняя задержка достигает 48,3 месяца — более четырех лет. Это абсолютный рекорд, демонстрирующий катастрофическое положение в республиканской строительной отрасли.
В числе других проблемных регионов:
-
Тамбовская область: 35% площадей с опозданием, средняя задержка — 27 месяцев
-
Вологодская область: 39% площадей с опозданием, средняя задержка — 20,8 месяца
Единственными регионами, где полностью отсутствуют просрочки по сдаче жилья, остаются Республика Коми и Калмыкия.
Столичная ситуация
В Москве доля проблемных новостроек значительно выросла — с 40% до 53%, при этом сроки задержки также увеличились. В Санкт-Петербурге, напротив, наблюдается положительная динамика: доля объектов со срывом сроков снизилась с 25% до 17%, а продолжительность опозданий сократилась.
