Названы города с самыми доступными однокомнатными квартирами

Самые низкие цены на «однушки» в Тюмени, Челябинске и Красноярске.

Специалисты «Авито Недвижимости» сопоставили данные Росстата о зарплатах и собственную информацию по стоимости жилья. Так они выяснили, где в России самые доступные однокомнатные квартиры на вторичном рынке.

— Быстрее всего собственную «однушку» на вторичном рынке приобретут жители Тюмени. Чтобы совершить такую покупку, им понадобится 46 средних по региону зарплат (менее четырех лет работы). Также в топ-3 по этому показателю входят Челябинск (52 зарплаты) и Красноярск (54 зарплаты). В европейской части России меньше всего средних зарплат потратят жители Перми (62), — сообщили аналитики.

Если говорить о первичном рынке, то, согласно расчетам, самые доступные однокомнатные квартиры в пересчете на среднюю зарплату по региону также находятся в Тюмени. Чтобы купить такой объект, понадобятся 49 средних месячных окладов по Тюменской области. Также в топ-3 по доступности «однушек» вошли Красноярск (66 месяцев) и Саратов (68 зарплат).

Самые дорогие однокомнатные квартиры в перерасчете на среднюю зарплату по региону оказались в Сочи. На вторичном рынке такое жилье обойдется в 159 зарплат, на первичном — в 192.

По данным аналитиков, в среднем по России «однушка» на первичном рынке обходится в 78 месячных зарплат (6,5 года работы) при средней стоимости такой квартиры в 5,1 млн рублей и усредненной зарплате в 65 338 рублей. На вторичном — в 57 окладов (пять лет работы) при средней стоимости квартиры в 3,7 млн рублей.

Ранее эксперты назвали основные причины, по которым покупатели отказываются от приобретения вторичных квартир и делают выбор в пользу новостроек.

Самая распространенная причина — повышенная процентная ставка по ипотеке, 10–12% годовых, а также меньшее количество льготных программ для различных категорий покупателей на вторичном рынке в сравнении с доступными вариантами на первичном рынке. К ним относятся: ипотека с господдержкой, семейная ипотека и ипотека для IT-специалистов. Доля отказов от приобретения вторичных квартир по данному основанию из общей массы несостоявшихся сделок составляет 65%.