Интерес к квартирам в Кемере среди краснодарцев почти на 190% выше московского

В Москве и Краснодаре заметно различается география интереса к покупке квартир в Турции.

С середины августа по середину сентября 2026 года в Краснодаре доля интереса к Кемеру достигла 12,4% от общего интереса к покупке квартир в стране, тогда как в Москве - 4,3%. Таким образом, относительный интерес краснодарцев к этому курорту оказался почти на 190% выше московского. Такие данные приводит генеральный директор агентства недвижимости «ГЖА.рф» Алексей Котлов.

В Москве наиболее заметным географическим направлением стала Алания: на нее приходится 8,3% относительно общего интереса к покупке квартир в Турции. В Краснодаре показатель составляет 4,6%. Разница достигает 81% в пользу Москвы. При этом в Краснодаре Кемер по уровню интереса почти втрое опережает Аланию, тогда как в Москве соотношение обратное.

Различается и отношение к другим крупным локациям. Доля Антальи составляет 5,2% в Краснодаре против 3,5% в Москве - краснодарский показатель примерно на 49% выше. Мерсин, напротив, заметно чаще оказывается в поле зрения москвичей: его доля достигает 3,6% против 1,3% в Краснодаре. Разрыв в пользу Москвы составляет около 178%.

При этом один из наиболее выраженных критериев выбора практически не зависит от города проживания. Доля интереса к недорогим квартирам составляет 11,7% в Москве и 11,8% в Краснодаре. Разница между городами - менее 1%. Это показывает, что ценовая доступность одинаково заметна в структуре интереса обеих аудиторий, а основное расхождение возникает уже при выборе конкретной территории.

Еще одно отличие связано с вниманием к цене объекта как отдельному параметру. В Краснодаре соответствующая доля достигает 7,2%, в Москве - 1,9%. Краснодарский показатель примерно на 276% выше. Одновременно вторичный рынок занимает 5,2% в структуре интереса краснодарцев против 3,2% у москвичей - разница составляет около 63%.

Для рынка это означает, что покупателей из Москвы и Краснодара при одинаково выраженном внимании к доступной стоимости нельзя рассматривать как полностью однородную аудиторию. Наиболее существенное различие проходит по географии: Москва сильнее ориентирована на Аланию и Мерсин, Краснодар - на Кемер и в меньшей степени Анталью.

- Разница между Москвой и Краснодаром особенно хорошо видна на примере Кемера и Алании. Для краснодарской аудитории Кемер занимает существенно более заметное место, тогда как в Москве выше доля интереса к Алании и Мерсину. При этом внимание к недорогой недвижимости практически одинаковое. То есть различается не столько сам запрос на доступный бюджет, сколько география, внутри которой люди рассматривают покупку, - говорит Алексей Котлов.