Цены на дома на черноморском побережье Кубани выросли на 13% за три года

Средняя стоимость дома на побережье Краснодарского края достигла почти 20 млн рублей, подорожав на 13% с 2022 года, сообщает портал «МИР КВАРТИР».

Рынок загородной недвижимости на черноморском побережье демонстрирует устойчивый рост, однако его характер меняется. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, что за три года — с 2022-го по 2025-й — средняя цена дома в Краснодарском крае выросла на 13%, достигнув суммы в 19,78 млн рублей. Главный тренд — стремительное удорожание «квадрата» при одновременном сокращении площади предлагаемых объектов.

Так, средняя стоимость квадратного метра дома на всем побережье Кубани взлетела на 25,6% и составила 129 270 рублей. При этом сама средняя площадь объекта «съежилась» на 17 квадратных метров, до 153 «квадратов». Это означает, что за те же, а часто и большие деньги, покупатель теперь получает меньше пространства.

Лидером по росту цены за метр стал Туапсе (+36,3%). Также значительно подорожали «квадраты» в Анапе (+32,7%), Сочи (+24%) и Геленджике (+22%). Наименьший рост показал Новороссийск (+17,4%). В абсолютном же выражении самый дорогой дом по-прежнему в Сочи — его средняя цена составляет 34,5 млн рублей, хотя рост за три года здесь минимальный (+3,8%).