Краснодарский край стал лидером по спросу на загородное жилье

Краснодарский край привлекает 9,3% всех запросов на загородную недвижимость в России, обогнав Московскую область (8,9%). Таковы данные «Авито Недвижимость» за первый квартал 2026 года.

Краснодарский край стал безусловным лидером по спросу на загородное жилье, собрав 9,3% от всего интереса россиян к таким объектам. Эти данные обнародовал аналитический центр «Авито Недвижимость», их публикует ТАСС.

Год назад пальма первенства принадлежала Подмосковью. Но в первом квартале 2026 года карта популярности перекроилась. Основной интерес к загородной недвижимости сосредоточен на юге России и в Московской области, но расстановка сил изменилась: Краснодарский край (9,3%) опередил Московскую область (8,9%). Третье место — у Ростовской области с 4,3%. Далее следуют Татарстан (3,9%), Ленинградская область (3,3%), а также Ставропольский край и Крым — по 3%.

Особого внимания заслуживает прогресс Крыма. Полуостров поднялся с десятого места на седьмое — серьезный рывок, учитывая логистические и инфраструктурные вызовы. Похоже, интерес к крымской загородной недвижимости постепенно догоняет популярность готового жилья на полуострове.

Что именно ищут покупатели? Согласно анализу «Авито Недвижимость», абсолютное большинство — 79% — хотят дома. Дачи интересуют 14%. А вот коттеджи и таунхаусы — скорее нишевый продукт: 5% и 2% соответственно. Люди хотят отдельный дом на своей земле — классический загородный сценарий.

Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин отмечает: в 2026 году на рынке наблюдается более выраженная сезонность. Количество просмотров домов выросло на 11% по сравнению с февралем, а число посетителей раздела — на 6%. Весна традиционно оживляет рынок, и в этом году тренд только усилился.