Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Сочи снизилась на 2% в 2025 году

По данным «Авито Недвижимость», средняя цена квартир на вторичке в Сочи упала на 2% в 2025 году, при этом спрос на жильё в городе вырос на 5%.

Рынок вторичного жилья в крупных российских городах в 2025 году показал разнонаправленную динамику. Согласно анализу технологической платформы «Авито Недвижимость», Сочи стал одним из немногих городов-лидеров, где при росте спроса произошло снижение цен.

Интерес к вторичному жилью в Сочи за год увеличился на 5%, в то время как средняя стоимость объектов снизилась на 2%. При этом количество предложений на платформе в городе-курорте, в отличие от общероссийского тренда, возросло на 6% (в целом по стране число объявлений сократилось на 5%).

По итогам года средняя стоимость квадратного метра в России составила 149 тысяч рублей, что на 5% больше, чем в 2024 году. Лидерами по цене остаются:

• Москва (в пределах МКАД) — 551 тысяча рублей за кв. м.

• Сочи — 299 тысяч рублей за кв. м.

• Санкт-Петербург — 256 тысяч рублей за кв. м.

В пятёрку самых востребованных городов среди пользователей сервиса также вошли Краснодар, Казань и Ростов-на-Дону.