Аркадий Погосян: цены на недвижимость в Анапе вырастут на 5-10% в 2026 году

Основатель девелопера Bravo Аркадий Погосян дал прогноз роста цен на анапскую недвижимость на 5-10% в 2026 году. Основным фактором он назвал доступность ипотеки.

По прогнозу основателя девелопера Bravo Аркадия Погосяна, в 2026 году цены на жилье в Анапе могут подняться на 5–10%.

Однако ключевым драйвером, как подчеркивает эксперт, останется стоимость кредитов. «Эффект будет ограничен все ещё высокой стоимостью ипотеки», — отмечает Погосян. Поэтому ожидаемый рост спроса, подогреваемый туристическим потоком и возвращением отложенных инвестиций, будет постепенным и сместится ко второму-третьему кварталам.

Стартовые позиции рынка весьма солидны: по итогам III квартала 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках Анапы составляла 212 тыс. рублей. В премиум-сегменте, как сообщает РБК Краснодар, этот показатель достигал 500 тыс. рублей, что вдвое выше среднего уровня. Перезапуск туристической активности должен сделать рынок более предсказуемым, стимулируя девелоперов, включая компанию Bravo, к выводу новых проектов.

Анапа, с её климатом и потенциалом, продолжает манить инвесторов. Но итоговая динамика цен в 2026 году, по мнению Аркадия Погосяна, будет зависеть от тонкого баланса между растущим спросом и все ещё высокой ключевой ставкой.