Ставки падают, спрос растет: ипотечное рефинансирование бьет рекорды в России

На фоне снижения ключевой ставки Банка России заемщики массово перекредитовывают ипотеку. Крупные банки фиксируют рост числа заявок в 3-7 раз, что снижает их финансовую нагрузку.

На фоне последовательного снижения ключевой ставки ЦБ с 21% до 16% годовых рынок ипотечного рефинансирования переживает взрывной рост. Крупнейшие банки сообщают о росте числа заявок в 3-7 раз по сравнению с началом года, что стало ответом на снижение рыночных ставок по жилищным кредитам более чем на 7 процентных пунктов.

Эта волна перекредитования — прямое следствие денежно-кредитной политики регулятора. Пять последовательных снижений ключевой ставки создали уникальное окно возможностей для тех, кто брал ипотеку на пике стоимости денег — под 30% годовых и выше. Теперь они стремятся зафиксировать более низкую процентную нагрузку, что может высвободить в семейных бюджетах миллиарды рублей ежегодно.

Рекордную динамику фиксируют ключевые игроки: в ВТБ спрос вырос на 40%, в «Новикомбанке» и «Дом.РФ» — втрое, а в Промсвязьбанке — в семь раз.