Цены на квартиры в Сочи у знаковых мест достигли 600 миллионов рублей

Минимальная стоимость квартиры у Олимпийского парка в Сочи составляет 9,4 млн рублей, максимальная — 600 млн. Таковы данные анализа рынка недвижимости.

Анализ агентства «ОНИКС-Недвижимость» показал, что к декабрю 2025 года бюджет для покупки жилья у знаковых локаций курорта может различаться в десятки раз.

Самый контрастный район — Олимпийский парк. Здесь минимальная цена входа самая высокая среди всех изученных точек (9,4 млн рублей), а потолок стоимости лота достигает рекордных 600 миллионов. В центральных локациях — у Морвокзала, парка «Ривьера» и Зимнего театра — верхняя планка держится на уровне 350 млн рублей, но «точка входа» при этом значительно ниже. Самым доступным оказался район у парка «Ривьера», где можно найти предложение от 6,7 млн рублей.

Эксперты отмечают, что общее предложение объектов выросло до 5,8 тысяч. Однако динамика разнонаправленна: где-то количество лотов увеличивается (Морвокзал, «Ривьера»), а где-то — сокращается (район Зимнего театра). При этом верхний ценовой сегмент, особенно в Олимпийском парке, остаётся «перегретым», демонстрируя запросы, кратно превышающие средние по центру города.