«Авито Недвижимость»: Спрос на вторичное жилье в Краснодаре вырос в ноябре

В ноябре 2025 года спрос на вторичное жилье в Краснодаре вырос на 3%. Чаще всего интересовались однокомнатными квартирами (40% спроса), средняя цена — 126 тыс. руб./кв.м.

Рынок вторичного жилья в Краснодаре показывает рост активности на фоне стабильного предложения. По данным исследования «Авито Недвижимости» за ноябрь 2025 года, спрос на готовые квартиры в кубанской столице увеличился на 3% за месяц.

Наибольший интерес горожан традиционно вызывают однокомнатные квартиры. Их доля в общем объеме спроса на платформе составила 40%. На втором месте — двушки (31%), за ними следуют трехкомнатные квартиры (14%) и студии (13%). При этом за месяц отдельно вырос спрос на двухкомнатные (+9%) и трехкомнатные (+3%) квартиры.

Предложение также расширяется: количество лотов на вторичном рынке Краснодара за ноябрь выросло на 5% (при среднероссийском показателе в 4%). Структура предложения соответствует спросу: 40% рынка занимают «однушки» средней площадью 39 кв. м, 32% — двухкомнатные квартиры, 15% — трешки.

Ключевой показатель — средняя стоимость квадратного метра — в Краснодаре составила 126 тысяч рублей. Это дает потенциальным покупателям четкий ориентир для планирования бюджета.

Эксперты «Авито Недвижимости» отмечают, что на фоне роста предложения в 17 из 42 городов-участников исследования, Краснодар демонстрирует сбалансированную динамику, где увеличение выбора сопровождается растущим спросом, особенно на компактное и семейное жилье.