В Госдуме предложили новые способы защиты от мошенничества на рынке недвижимости

Законодатели предлагают замораживать деньги покупателя на неделю и составлять медицинский запрет на сделки для защиты от схем, подобных «схеме Долиной».

После резонансных случаев, подобных «схеме Долиной», в Госдуме ищут системные способы защитить участников рынка недвижимости. Идеи, озвученные на круглом столе, могут перевернуть привычный порядок сделок.

Одна из ключевых инициатив — возвращать право собственности прежнему владельцу только после полного возмещения средств покупателю. Эту позицию, принадлежащую замруководителя Росреестра Алексею Бутовецкому, поддержала судья Верховного суда Татьяна Вавилычева. Данное правило призвано устранить критический дисбаланс, когда пострадавший от мошенников покупатель теряет и деньги, и жильё.

Другое предложение — техническое, но не менее важное. Законопроект о «недельной заморозке» суммы сделки на безопасном счёте уже внёс фракция «Справедливая Россия». Идею поддержал спикер Госдумы Вячеслав Володин. Эта пауза даст шанс продавцу, действовавшему под давлением, одуматься и отказаться от незаконной сделки до перехода прав.

Также депутат Александр Аксененко предложил Минздраву составить перечень заболеваний, при которых совершение сделок будет законодательно запрещено. Это должно снизить число отменённых по суду договоров купли-продажи по медицинским основаниям.