Самый доступный объект на первичном рынке Сочи 2025 года оценили в 9,4 млн рублей

По данным агентства «ОНИКС-Недвижимость», минимальная цена на квартиру в новостройке Сочи со сдачей в 2025 году составляет 9 401 730 рублей.

Первичный рынок жилья в Сочи демонстрирует динамичный рост предложения объектов, строительство которых завершится в следующем году. Согласно анализу агентства «ОНИКС-Недвижимость», в ноябре 2024 года в продаже находилось 6021 объект, из которых 1894 лота (31,4%) относятся к проектам со сдачей в 2025 году. Этот сегмент уверенно восстанавливается после летнего спада и за два осенних месяца увеличился на 8,3%.

Структура предложения сбалансирована: 1116 позиций составляют квартиры и 778 — апартаменты. Эксперты отмечают, что именно квартиры обеспечили основной рост экспозиции в течение года. При этом минимальная цена входа в данный сегмент в ноябре зафиксирована на уровне 9 401 730 рублей. За эту сумму можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 20,9 кв. м без отделки в микрорайоне Кудепста Адлерского района.

«Спрос на объекты со сдачей в 2025 году поддерживается сочетанием цены, сроков ввода и наличия предложений как в сегменте квартир, так и апартаментов, — отмечает эксперт по недвижимости Марина Мальцева. — Покупатели ориентируются на проекты, которые будут введены в эксплуатацию в ближайшее время». Таким образом, для инвесторов и тех, кто хочет приобрести жилье «под ключ» в ближайшей перспективе, рынок Сочи предлагает растущий выбор. Стоимость в 9,4 млн рублей становится новым ориентиром для нижнего ценового сегмента строящегося жилья в главном курортном городе страны.