Новостройки Сочи подорожали на 16% за год до 476 тысяч рублей

Стоимость квадратного метра в сочинских новостройках превысила 476 тысяч рублей. Годовой рост цен составил почти 16%.

Рынок новостроек Сочи демонстрирует рекордную динамику роста цен, укрепляя статус одного из самых дорогих и инвестиционно-привлекательных курортов России. По данным агентства ОНИКС-Недвижимость, средняя стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах города достигла 476,2 тысячи рублей, что на 16% выше показателей прошлого года.

Особенно впечатляет динамика последних месяцев: с июля 2025 года цены выросли на 5,5%, а с начала года — на 7,8%. В более долгосрочной перспективе рост выглядит еще более значительным: с декабря 2022 года стоимость "квадрата" увеличилась на 26,9%, добавив к своей цене 101 тысячу рублей.

Эксперты отмечают, что сочинский рынок характеризуется крайне широким разбросом цен — диапазон превышает 18-кратный уровень. Минимальная стоимость квадратного метра начинается от 213 тысяч рублей, в то время как элитные предложения достигают 3,89 миллиона рублей за метр.