Эксперты узнали у жителей Краснодарского края о планах на собственное загородное жилье

36% жителей Краснодарского края планируют покупку или строительство собственного загородного дома.

Согласно опросу «Авито Недвижимости» и «Авито Услуг», 36% жителей Краснодарского края планируют покупку или строительство собственного загородного дома. При этом 16% опрошенных уже строят или покупают дом либо планируют сделать это в ближайшие год-два.

Среди тех, кто планирует покупку или строительство загородного дома в ближайшие два года, 41% хотят построить дом с нуля. Еще 20% предпочитают приобрести готовый дом и переехать сразу после покупки. Модульный дом и участок с домом под реконструкцию рассматривают по 10% респондентов, а загородный объект от застройщика на этапе строительства - 7%.

Большинство респондентов, планирующих покупку или строительство загородного дома в ближайшие два года, рассчитывают привлекать специалистов для строительства, ремонта или благоустройства - 83%. Более трети (37%) планируют делегировать строительной бригаде или компании часть работ, сохранив участие в отдельных этапах. Еще 24% собираются самостоятельно подбирать профильных специалистов для разных задач, а 22% готовы передать подрядчику весь комплекс работ «под ключ».

При строительстве или обустройстве дома респонденты прежде всего обращают внимание на надежность инженерных систем - отопления, водоснабжения, канализации и электричества: этот вариант выбрали 42%. Далее следуют возможность круглогодичного проживания (39%), площадь дома и количество комнат (29%), качество материалов и отделки (24%), а также тепло- и звукоизоляция (24%). На участке опрошенные чаще всего хотели бы видеть огород или плодовый сад (35%), гараж или навес для автомобиля (33%) и баню или сауну (32%). Крытую террасу выбрали 29%, зону барбекю - 24%, а продуманный ландшафт - 17%.

Финансировать покупку или строительство загородного дома 24% опрошенных планируют исключительно за счет собственных накоплений. Еще 31% респондентов, которые собираются приобрести или построить дом в ближайшие два года, рассматривают ипотеку: 11% рассчитывают использовать преимущественно заемные средства, а 21% - сочетать ипотеку, в том числе льготную, с накоплениями. Материнский капитал, субсидии и другие меры государственной поддержки планируют использовать 12% опрошенных. Еще 14% выбирают поэтапное финансирование (рассрочки или кредиты на отдельные этапы), а 15% собираются направить на проект средства от продажи другой недвижимости.

На услуги специалистов по ремонту и благоустройству загородного дома опрошенные жители Кубани в среднем готовы потратить 877 тысяч рублей, при этом более трети (34%) закладывают бюджет свыше 1 млн рублей. Уложиться в 500 тысяч рублей планируют 31% опрошенных.