Выдача ипотеки в Краснодарском крае в сентябре выросла на 52%

Жители региона в сентябре набрали ипотечных кредитов на 18,2 млрд рублей.

В сентябре на Кубани банки одобрили 3,84 тыс. ипотечных кредитов на 18,25 млрд рублей. Средний чек составил 4,75 млн рублей, а средний срок кредитования - 295 месяцев. Такие данные приводит Объединенное кредитное бюро.

По сравнению с предыдущим месяцем количество выдач ипотеки в регионе выросло на 52%, объем увеличился на 71%, а чек – на 13%. В августе жители набрали 2,53 тыс. ипотечных кредитов на 10,69 млрд рублей. Всего за девять месяцев этого года в крае было выдано 25,6 тыс. таких кредитов, на 113,59 млрд рублей.

Полная стоимость кредита на покупку квартиры в новостройке была равна 15,7% (без изменений за месяц), на вторичном рынке – 17,9% (против 18,8% в августе).

За сентябрь 2026 года банки выдали россиянам максимальное с начала года количество кредитов на покупку жилья – 133,60 тыс. По сравнению с результатами предыдущего месяца количество выдач выросло на 41%: в августе было оформлено 94,72 тыс. кредитов. С начала года максимума достиг и объем ипотечных кредитов – 641,50 млрд рублей, на 61% выше показателя августа (399,17 млрд рублей).

- За последний год на рынке ипотечного кредитования наблюдалось три пика выдач: в декабре 2025 года, а также в июне и сентябре 2026-го. Все они были вызваны поведенческим фактором: заемщики стремились оформить кредиты в преддверии изменений условий льготных госпрограмм. Поскольку денежно-кредитная политика и макропруденциальные ограничения со стороны Банка России оставались стабильными, именно ажиотажный спрос на льготную ипотеку стал ключевым драйвером рынка. В IV квартале ожидается коррекция рынка, которая определит новый уровень кредитования в этом сегменте и станет ориентиром для прогнозов на 2027 год, - прокомментировал гендиректор ОКБ Михаил Алехин.