Аренда комнат подешевела в Сочи и Краснодаре к сентябрю

Специалисты федерального портала «Мир квартир» посмотрели, как изменились ставки аренды комнат за год, начиная с сентября 2025 года.

В 64 из 70 проанализированных городов аренда комнат за год увеличилась, в 6 – снизилась. Наиболее значительный рост цен на аренду зафиксирован в Хабаровске (+38,6%), Чите (+34,2%), Астрахани (+28,1%), Казани (+27,7%), Череповце (+25,6%), Калининграде (+24,2%), Томске (+22,9%), Якутске (+22,8%), Нижнем Новгороде (+22,1%) и Мурманске (+19,9%). Снижение цен отмечено в Кирове (-3,9%), Владикавказе (–3,6%), Владивостоке (-3,4%), Сочи (-2,6%), Саранске (-1,7%) и Краснодаре (-0,6%), выяснили аналитики портала «Мир квартир».

В Москве стоимость аренды комнат возросла на 5,1%, достигнув 24 185 руб./мес., в Подмосковье - на 10,9%, до 18 004 руб./мес., в Санкт-Петербурге - на 7,8%, до 17 428 руб./мес. В целом по стране аренда съемных комнат подорожала на 11% за год и теперь составляет в среднем 12 780 руб./мес.

Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир», отмечает, что комнаты традиционно остаются доступным вариантом аренды, будучи дешевле однокомнатных квартир более чем в два раза (на 53%) и студий - почти вдвое (на 45%). Спрос на этот сегмент жилья остается высоким, и ставки аренды комнат не снижались даже в периоды общего падения цен на недвижимость. За год, с сентября 2025 года по сентябрь 2026 года, цены на комнаты выросли значительно, тогда как стоимость аренды студий увеличилась всего на 3,5%, а однокомнатных квартир за тот же период снизилась на 2,4%.