Жители Краснодарского края просрочили выплаты ипотеки на строящееся жилье на 4,2 млрд рублей

Наибольший объем просрочек по ипотеке зафиксирован в регионах с активным строительством, где лидирует Краснодарский край.

За первое полугодие 2026 года доля просроченной задолженности по ипотеке на строящееся жилье выросла на четверть, и эта тенденция сохранится до конца года.

Ситуация ухудшилась из-за снижения платежеспособности заемщиков и падения выдач ипотечных кредитов. К таким выводам пришли эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант».

По итогам первого полугодия 2026 года общий объем неплатежей по ипотеке под залог договоров долевого участия в стране составил 21,5 миллиарда рублей, что на 2,7 миллиарда больше, чем в начале года.

Лидерами по приросту задолженности по ипотеке на покупку строящегося жилья в первом полугодии 2026 года стали Краснодарский край (+687 миллионов рублей), Башкортостан (+216 миллионов) и Московская область (+167 миллионов). Наибольший объем просрочек наблюдается в регионах с массовым строительством: Краснодарский край — 4,2 миллиарда, Москва — 2,36 миллиарда и Московская область — 1,49 миллиарда рублей.

Гендиректор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов отметил, что хотя доля просроченной задолженности в общем портфеле составляет менее 1%, темпы ее роста вызывают беспокойство. Все больше заемщиков, оформивших льготную ипотеку, сталкиваются с проблемами, которые переходят в категорию ипотеки на вторичном рынке жилья, где ситуация с каждым месяцем ухудшается.