Что происходит

Цена, природа и баня с мангалом: критерии выбора дачи на лето в ЮФО

58% жителей ЮФО при выборе загородного жилья на лето ориентируются на цену, а 48% — на природу и удобства вроде бани и мангала. Средний бюджет аренды — 51,6 тыс. рублей в месяц.

Юрий Ходзицкий

Лето близко, и жители Южного федерального округа уже активно планируют, где провести теплые месяцы. Согласно свежему опросу «Авито Недвижимость» и «Авито Реклама», спрос на загородную аренду бьет рекорды. Но что именно ищут люди? И сколько готовы платить?

Цифры спроса

82% респондентов рассматривают аренду на срок до одного месяца. 8% настроены более основательно — на весь сезон. Особенно активна молодежь: в группе 25–34 лет аренду планирует 41%, а среди 18–24-летних — 39%. При этом большинство пока не выбрали конкретный объект: только 4% уже забронировали жилье. Остальные — в поиске.

Три главных критерия

Что волнует арендаторов больше всего?

  1. Цена — главный фактор для 58% опрошенных.

  2. Природа и удобства (лес, река, море, а также баня, бассейн, мангал) — важны для 48%.

  3. Инфраструктура (магазины, аптеки, кафе поблизости) — заботит 41%.

Состояние дома и участка оценивают 38%, а репутация арендодателя и отзывы — 35% (особенно актуально для людей старше 45 лет).

Сколько стоит?

Средний бюджет аренды загородного жилья в ЮФО — 51,6 тысячи рублей в месяц. Но распределение по срокам разное:

  • 43% планируют аренду на 1–2 недели;

  • 27% — на выходные;

  • 13% — на месяц;

  • 8% — на все лето.

Интересно, что краткосрочную аренду чаще выбирают люди 25–34 лет (35%), тогда как пенсионеры (старше 65 лет) и самая молодая группа (18–24 года) предпочитают длительные сроки.

Как ищут и что помогает выбрать?

Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость», отмечает: почти две трети (64%) опрошенных ищут варианты через онлайн-площадки. Это обогнало рекомендации знакомых, соцсети и услуги риелторов.

При выборе жилья жителей ЮФО чаще всего привлекает реклама на сайтах объявлений (58%). Далее — реклама в поисковых системах (39%), затем — в соцсетях (33%). Рекламу в картографических сервисах отметили 29%, на видеоплатформах — 21%, у блогеров — 14%.