Кубань вошла в топ-5 по ипотеке: 172 млрд рублей за 2025 год от ОКБ

Краснодарский края выдал почти 37 тысяч ипотек на рекордные 172 млрд рублей, заняв пятое место в России. Средний кредит превысил 4,6 млн рублей.

Российский ипотечный рынок 2025 года подводит итоги. Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), Краснодарский край подтвердил статус одного из самых активных регионов, войдя в топ-5 по объему выданных жилищных кредитов.

На Кубани было оформлено 36,9 тысячи ипотечных сделок на общую сумму 172,12 миллиарда рублей. Это означает, что средний размер займа для местных жителей составил 4,67 млн рублей, а срок кредитования — 25 лет. Крупнее суммы были только в Москве (551,52 млрд), Московской области (353,72 млрд), Санкт-Петербурге (268 млрд) и Татарстане (155,29 млрд).

В целом по стране в 2025 году выдано 996,06 тысячи ипотечных кредитов на 4,42 триллиона рублей. Однако этот показатель демонстрирует спад: в 2024 году было оформлено 1,16 миллиона займов на 4,88 трлн рублей. Ключевым фактором стала стоимость заимствований: в декабре полная стоимость кредита (ПСК) достигла 18,26%. Для новостроек средняя ставка составляла 18,1%, а для вторичного жилья — 19,52%.

Несмотря на общероссийское снижение активности и высокие ставки, Краснодарский край показывает устойчивый спрос на жилье, оставаясь локомотивом ипотечного рынка на юге России.