Алтай стал лидером по спросу на курортную недвижимость в России в 2025 году

На Алтай пришлось 40% всех запросов на курортную недвижимость в РФ, сообщила NF Group. Второе и третье места заняли Архыз (25%) и Сочи (20%).

Российский рынок курортной недвижимости демонстрирует смену фаворита. Согласно данным, озвученным директором департамента зарубежной и курортной недвижимости NF Group Анной Лариной на отраслевой конференции, абсолютным лидером по спросу в 2025 году стал Алтай. На этот регион пришлось около 40% всех запросов на покупку апартаментов, отельных номеров и квартир на популярных курортах.

«В регион вкладываются значительные частные и государственные средства, — отметила Ларина. — В следующем году ожидается открытие международного терминала аэропорта в Горно-Алтайске, что может привлечь поток туристов из Китая и арабских стран».

Второе место уверенно занимает Архыз с долей около 25%. Интерес инвесторов подогревает активное развитие инфраструктуры, включая планируемое строительство аэропорта и дорожных развязок к 2030 году.

Бронза — у Сочи (около 20% спроса). По словам эксперта, Сочи сейчас конкурирует с Архызом даже по ценам: готовые апартаменты на черноморском курорте можно приобрести по стоимости строящегося жилья в кавказском кластере.

В топ востребованных направлений также вошли Калининград, Геленджик и Ленинградская область. На 2026 год аналитики прогнозируют рост интереса к Алтаю и Краснодарскому краю, особенно к Туапсинскому району. Сохраняется спрос на недвижимость в Карелии, популярную у бывших туристов, отдыхавших в Финляндии.

Тренд подтверждается статистикой: по данным аналитической платформы bnMAP.pro и центра «М2», на основных морских курортах России от 42% до 63% сделок в 2024–2025 годах заключили иногородние покупатели. Лидер по притоку внешних инвестиций — Крым и Севастополь. Это доказывает, что курортная недвижимость в России всё чаще рассматривается как актив для вложения средств, а не только как место для личного отдыха.