Краснодар вошел в тройку городов с самым доступным жильем
Исследование выявило самые доступные квартиры в 16 городах-миллионниках. Краснодар занял третье место по объему предложения жилья стоимостью до 10 млн рублей.
Российский рынок недвижимости демонстрирует удивительный разброс цен: разница между самыми доступными квартирами в городах-миллионниках достигает почти пяти раз. Согласно исследованию «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», где анализировались предложения стоимостью до 10 млн рублей, самый низкий порог входа зафиксирован в Самаре — всего 750 тысяч рублей за скромные 12,4 м². На противоположном полюсе расположилась Москва, где даже самая бюджетная студия обойдется покупателю в 3,4 млн рублей.
На этом фоне особенно выделяется Краснодар, занявший почетное третье место по объему предложения среди всех городов-миллионников. Здесь доступны 7601 вариант недвижимости в исследуемом сегменте, уступая только Новосибирску (7871 объект) и Ростову-на-Дону (8923 предложения). При этом минимальная стоимость квартиры в южной столице составляет 1 млн рублей за студию 15,9 м² — показатель, который ставит город в нижнюю часть среднего ценового диапазона.
Что делает Краснодар особенно привлекательным для покупателей? Это уникальное сочетание масштабного рынка, развитого сектора новостроек и широкого выбора бюджетных форматов. Как отмечает генеральный директор исследовательского агентства Валерий Летенков, именно высокий объем предложения в сочетании со стабильными ценами делает город привлекательным как для тех, кто ищет стартовое жилье, так и для инвесторов. При этом рынок сохраняет здоровую конкуренцию среди застройщиков, что обеспечивает покупателям стабильный выбор и предсказуемые условия покупки.
Для сравнения: в Екатеринбурге минимальная цена начинается от 1,15 млн рублей, в Казани — от 1,6 млн, а в Уфе можно найти варианты от 900 тысяч рублей. Краснодарский рынок, оставаясь чуть дороже самых бюджетных предложений в Самаре, Красноярске и Омске, предлагает значительно больше вариантов для комфортного выбора, подтверждая статус одного из самых сбалансированных и перспективных рынков доступного жилья в России.