Правительство разрабатывает антикризисный план для рынка жилья

В условиях спада жилищного строительства на 5,6% правительство готовит комплекс мер по поддержке отрасли. Премьер-министр поручил представить предложения к декабрю.

Российский рынок жилищного строительства столкнулся с серьезным вызовом: по данным Росстата, за три квартала 2025 года ввод жилья в стране сократился на 5,6%. Этот спад носит системный характер — практически одинаковыми темпами снижается как многоэтажная застройка (-5,7%), так и строительство частных домов (-5,6%). В качестве основной причины эксперты называют рекордно высокие ипотечные ставки, которые существенно ограничили платежеспособный спрос населения.

В ответ на эту тревожную динамику правительство России приступило к разработке срочных мер поддержки строительной отрасли. Премьер-министр Михаил Мишустин поручил ключевым ведомствам и корпорации «Дом.РФ» подготовить конкретные предложения уже к началу декабря. Антикризисный план включает три основных направления работы, каждое из которых нацелено на разные аспекты проблемы.

Первое направление — комплексная диагностика рисков. Минстрой, Минэкономразвития и «Дом.РФ» проведут тотальный аудит проблем отрасли для подготовки детального доклада по управлению рисками. Второй блок касается технологической модернизации — будет разработана «дорожная карта» развития строительной отрасли до 2030 года с акцентом на цифровизацию и рост производительности. Особое внимание уделят поддержке рынка индивидуального жилищного строительства через создание прозрачной системы данных, что позволит банкам активнее кредитовать застройщиков и покупателей.

Минфину и отраслевым министерствам поручено проработать механизмы компенсации ипотечных расходов сотрудникам и строительства корпоративного жилья. Как отмечает координатор «Деловой России» Дмитрий Панов, такие меры могут охватить более 10 миллионов работников, способствуя децентрализации строительного рынка и оказывая долгосрочное сдерживающее влияние на цены в условиях текущего кризиса.