Медианная стоимость аренды жилья в Краснодаре достигла 27 тысяч рублей

По данным «Яндекс Аренды», медианная цена долгосрочной аренды в Краснодаре составила 27 тыс. рублей. Наибольший рост ставок зафиксирован в Западном округе — +25,8%.

Рынок аренды жилья в Краснодаре демонстрирует разнонаправленную динамику по завершении активного делового сезона. Согласно исследованию сервиса «Яндекс Аренда», медианная стоимость долгосрочной аренды в городе достигла 27 тысяч рублей, при этом месячный темп роста цен значительно замедлился до 1,8% в сентябре по сравнению с августом. Параллельно рынок столкнулся с сокращением предложения квартир на 13,6% относительно прошлого месяца, что создает дополнительное давление на арендные ставки.

Наиболее драматичные изменения произошли в Западном округе Краснодара, где медианная стоимость аренды взлетела на 25,8%, достигнув 46,7 тысячи рублей. Столь значительный рост объясняется повышенным спросом на жилье бизнес-класса и ограниченным предложением в престижном районе города.

Центральный округ показал увеличение цен на 10,4% до 34,3 тысячи рублей, сохраняя статус одного из самых дорогих для аренды районов города. Карасунский округ продемонстрировал умеренный рост на 2,5% с медианной ценой 29,9 тысячи рублей.

Единственным округом, где зафиксировано снижение стоимости аренды, стал Прикубанский: здесь цены упали на 8,7% до 18,2 тысячи рублей. Это может быть связано с сезонным оттоком студентов и увеличением предложения квартир в массовом сегменте.