Стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в Краснодаре снизилась

В Краснодаре зафиксировано снижение цен на аренду однокомнатных и двухкомнатных квартир. Арендные ставки в городе упали на 3,7-7,3% за год.

Российский рынок арендного жилья демонстрирует неоднородную динамику: если в целом по стране цены продолжают расти, то в отдельных городах, включая Краснодар, арендаторы могут рассчитывать на более выгодные условия. Согласно исследованию федерального портала «МИР КВАРТИР», годовой прирост арендных ставок с октября 2024 года составил 8-14% в зависимости от типа жилья, что значительно ниже прошлогоднего скачка в 23-32%.

На этом фоне Краснодар выделяется положительной для съемщиков динамикой. Город вошел в тройку городов с наибольшим снижением стоимости аренды однокомнатных квартир — минус 7,3% за год. Ситуация с двухкомнатным жильем также складывается в пользу арендаторов: «двушки» в Краснодаре подешевели на 3,7%, что стало третьим результатом среди 70 исследованных городов.

Эксперты отмечают, что текущее повышение цен на съемное жилье по стране вышло более умеренным, чем в предыдущем периоде. Из 70 изученных городов только в 11 наблюдается снижение стоимости однокомнатных квартир, и Краснодар в этом списке занимает prominent позицию. Даже с учетом снижения, рынок предлагает разнообразные варианты — от бюджетных студий от 17 000 рублей до просторных трехкомнатных квартир от 26 500 рублей.