Спрос на недвижимость в Сочи упал на 15% в годовом выражении

Эксперт Кирилл Флутков сообщил о снижении спроса на сочинскую недвижимость на 6,1% в августе 2025 года и на 15% в годовом выражении.

По данным на август 2025 года, покупательский спрос на жилье в главном курортном городе России продолжает снижаться. Эксперт по недвижимости Кирилл Флутков, автор популярного телеграм-канала «Какой бюджет - такой сюжет», представил анализ, который свидетельствует о сохранении негативной тенденции на протяжении нескольких последних лет.

Согласно исследованию, в августе 2025 года спрос сократился на 6,1% по сравнению с июлем, а в годовой динамике показатели оказались на 15% ниже, чем в августе 2024 года. Однако наиболее показательными являются сравнения с более ранними периодами: интерес к недвижимости в августе 2025 года был на 35% ниже, чем в августе 2023 года, и на 48% ниже уровня августа 2022 года.

«Даже после выхода из исторического минимума конца 2024 года спрос не демонстрирует восстановления: показатели остаются значительно ниже уровней прошлых лет», — констатирует Кирилл Флутков.

Общая картина за первые восемь месяцев 2025 года также подтверждает устойчивый нисходящий тренд: покупательский спрос в период с января по август оказался на 22,8% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.

Для понимания масштабов произошедших изменений стоит обратиться к историческим данным: максимальный интерес за весь период наблюдений был зафиксирован в январе 2021 года, тогда как абсолютный минимум пришелся на декабрь 2024 года.