Спрос на недвижимость в центре Москвы со стороны южных регионов вырос втрое

Жители южных регионов России в 2025 году почти втрое увеличили спрос на недвижимость в ЦАО Москвы. Рост составил 177% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Столичный рынок элитной недвижимости переживает настоящую трансформацию: жители южных регионов России активно скупают квартиры в центре Москвы. Согласно исследованию «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», за первые восемь месяцев 2025 года спрос этой категории покупателей увеличился на 177% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Еще более впечатляющей выглядит динамика в двухлетней перспективе — интерес к недвижимости ЦАО вырос почти в 20 раз по сравнению с показателями 2023 года.

Эксперты объясняют этот феномен несколькими ключевыми факторами. Для состоятельных южан столица остается не только финансовым, но и статусным центром, где квартира в ЦАО становится символом социального положения. Кроме того, недвижимость в центре Москвы воспринимается как один из наиболее надежных способов сохранения капитала в условиях экономической нестабильности.

Портрет покупателя также претерпел изменения: наряду с крупными инвесторами на рынок выходят клиенты со средним бюджетом, что подтверждается растущим спросом на однокомнатные квартиры и студии. "Центр Москвы становится новой точкой притяжения для южных регионов, — комментирует генеральный директор агентства Валерий Летенков. — Это меняет всю структуру рынка: к традиционной аудитории присоединились новые группы, готовые конкурировать за квартиры в центре".